Sprzedajemy dobrze prosperującą firmę kamieniarską zlokalizowaną w malowniczym Strzegomiu, przy głównej drodze krajowej nr 5. To unikalna okazja dla przedsiębiorców poszukujących stabilnego biznesu w branży kamieniarskiej, a jednocześnie chcących cieszyć się komfortem życia w spokojnej okolicy.

Teren idealny do zamieszkania i jednocześnie do prowadzenia swojej działalności.
Informacje o Firmie:

Branża: Kamieniarstwo
Lokalizacja: Strzegom, przy drodze krajowej nr 5
Działalność: Firma specjalizuje się w produkcji i obróbce kamienia, oferując wysokiej jakości produkty dla klientów indywidualnych i biznesowych.
Doświadczenie: Firma istnieje od 10 lat, zdobywając zaufanie klientów i uzyskując renomę w branży.
Nieruchomość:

Działka: Rozległa działka obejmująca 2 5742 m2 (dwa hektary pięć tysięcy siedemset czterdzieści dwa metry kwadratowe).
Budynki:
Hala produkcyjna dwupoziomowa (300 m2): Nowocześnie wyposażona hala z najnowszym sprzętem do obróbki kamienia.
Biuro (50m2): Funkcjonalne klimatyzowane dwa pomieszczenia biurowe z kompletnym wyposażeniem, wraz z kuchnią i toaletą; ogrzewanie klimatyzacja + piec elektryczny
Budynki gospodarcze: Dodatkowe budynki do przechowywania materiałów i maszyn, magazyny.
Pomieszczenia socjalne dla pracowników
Mieszkanie dla Właściciela:

Dom: Przestronny dwupoziomowy dom o powierzchni 300 m², zlokalizowany na tej samej działce z garażami w bryle.
Liczba pokoi: 4 pokoi, w tym sypialnie, salon z przestronną kuchnią i jadalnią; 2 łazienki.
Wyposażenie: Dom w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania.
Dom wolnostojący jednorodzinny o powierzchni 150 m2 (w całości ok 300 m2) na którego powierzchnię składa się:

PARTER:
duża, przestronna kuchnia z jadalnią oraz częścią wypoczynkową, z ogrzewaniem podłogowym
spiżarnia,
widna łazienka z prysznicem toaletą, bidetem, umywalką,
warsztat,
kotłownia z pralnią,
dwa garaże
PIĘTRO:
duży wiatrołap,
przedpokój,
4 oddzielne niezależne sypialnie,
łazienka z wanną, oknem, toaletą, bidetem, umywalką,
przeszklone pomieszczenie z zamontowanym ogrzewaniem podłogowym o powierzchni ok. 70 m2 z widokiem na podjazd- do własnej aranżacji
Budynek ogrzewany pompą ciepła (2022 r), w kotłowni znajduje się również uzdatniacz do wody, dom ocieplony. Nie wymaga dużych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania.
Działka o powierzchni całkowitej wynoszącej 2 5742 m2 (dwa hektary pięć tysięcy siedemset czterdzieści dwa metry kwadratowe). Obiekt monitorowany i ogrodzony z trzema bramami wjazdowymi do części mieszkalnej oraz druga na plac zakładu i części biurowej. We frontowej części zagospodarowanej działki znajduje się altana, grill, duży podjazd wyłożony granitową kostką.
Zyski:

Stała Klientela: Firma cieszy się stałą bazą klientów, zarówno indywidualnych, jak i biznesowych.
Przyczyny Sprzedaży: Właściciel decyduje się na sprzedaż z powodu zmiany osobistych planów.

Atuty:

Bezpośrednie usytuowanie przy drodze głównej, drodze krajowej nr 5 łączącej jedne z największych aglomeracji miejskich w Polsce, tj. Trójmiasto, aglomeracje: bydgoską, poznańską, wrocławską oraz wałbrzyską. Przebiega przez województwa: warmińsko-mazurskie, kujawsko-pomorskie, wielkopolskie i dolnośląskie. Swój bieg kończy na granicy z Czechami w miejscowości Lubawka znajdująca się w powiecie kamiennogórskim.
Działka posiada różnorodne możliwości wykorzystania, idealna zarówno dla przedsiębiorstw, jak i inwestorów poszukujących przestrzeni do rozwoju.
Rozległy Plac: Duża, otwarta przestrzeń umożliwiająca swobodną aranżację według własnych potrzeb.
Dostęp do Infrastruktury: Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 5 ułatwia logistykę i dostępność.
Media: Działka jest przygotowana do podłączenia do istniejącej infrastruktury energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.
Potencjalne Zastosowania:
Budownictwo Komercyjne: Idealna lokalizacja dla centrów logistycznych, magazynów czy firm produkcyjnych.
Inwestycje: Możliwość podziału działki na mniejsze parcele lub rozwinięcia projektów mieszkaniowych.
Cena i Negocjacje: Cena sprzedaży obejmuje zarówno firmę, budynek mieszkalny, budynki gospodarcze wraz z wyposażeniem, waga do 50 ton!, a także sprzęt kamieniarski do obróbki i cięcia kamienia, budynek biurowy. Istnieje możliwość negocjacji cenowych.
=pl&gui=new&sessionID=7455480

To unikalna okazja dla przedsiębiorców zainteresowanych branżą kamieniarską, poszukujących gotowego biznesu z solidnym fundamentem i atrakcyjną lokalizacją. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia spotkania w celu osobistego zapoznania się z ofertą.

W pobliżu:
- ok 1.3 km do Biedronki i Parku handlowego w Strzegomiu
- ok 3 km do Rynku
- ze względu na usytuowanie przy drodze głównej Strzegomia, idealne połączenie do autostrady A4 ok. 20 km (Kostomłoty)
Atrakcje:
- 24 km nad zalew Mietkowski
- 22 km Zamek Książ- Wałbrzych
- ok 66 km Karpacz

źródło zdjęć: oraz
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży i zapraszam na bezpłatną prezentację.

Biuro nieruchomości MP home w ramach swojej działalności zapewnia: pełną obsługę transakcji, począwszy od rzetelnego zbadania stanu prawnego nieruchomości, prezentacji nieruchomości, współpracy z ekspertami finansowymi w sprawach udzielania kredytów hipotecznych, oraz w wyborze najlepszych ubezpieczeń, negocjowanie warunków transakcji, przygotowanie umów przedwstępnych i innych dokumentów dotyczących nabycia nieruchomości, koordynowanie obsługi notarialnej transakcji, aż do przekazania nieruchomości.

Biuro Nieruchomości MP Home
Marta Puklicka
e-mail:  
tel.:  

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego